当前位置:首页 > 生活 > 生活常识

投资就是基于生活常识,现在,投资什么保值升值?

国内某些特定二线城市的房产,例如投资就是基于生活常识:西安,烟台。理由如下:

现在是全球疫情漫延,全球经济动荡,想快速暴富对普通人根本行不通,因为投资能力和资金实力都不允许。在这种情况下,适当投资西安和烟台的普通商品房可以说是一个实现保值增值的较好选择。

投资的核心要素有两点:一是价格防守性要好,二是预期收益率要高。目前西安和烟台的新房平均价在1万到1.5万之间,价格低,很多县城都1万元了,这个价格离开发商的建安成本不远,防守性较好。试想一个100平的房子,北京值1000万,西安或烟台值120万,同样下跌30%,北京房产持有者损失300万,如果是首付30%的话,则本金全部损失;而西安烟台房产持有者损失36万,这个损失是可以承受的,这种好的防守性会让你在持有期很安心,为未来的获利打下基础;对预期收益率来说,同样是翻一倍的话,1000万到2000万容易还是120万到240万容易?所以说,低价是宝这是投资中核心的核心。

最后,最最重要的,为什么是西安和烟台?因为它们的前景好。西安是西北的中心,国家中心城市,一带一路的起点,国家投资的重点,各种政策倾斜,成为网红城市,同学们心里有没有数?烟台是山东GDP实际第二的城市,经济特区,潍烟高铁一建成,北京到烟台只用2个小时,到时烟台就成为北京的后花园,成为北京人度假休闲的好去处,你说它未来好不好?

综合防守性和收益率,投资西安或烟台的普通商品房是国内普通人投资保值增值较好的选择。

如果有钱了,我认为应该要进行这样的资产配置:

投资就是基于生活常识,现在,投资什么保值升值?

1、刚需房要先买无论房价高低,该买的还是要买,不能因为房价贵了租一辈子的房,那怕你在郊区置业,房子永远是人生奋斗的第一目标。要知道,将来成家立业、孩子读书上学,房子是绕不过去的坎,但只限于刚需房。

投资就是基于生活常识,现在,投资什么保值升值?

对于二套房甚至是N套房,我认为目前的投资价值不大:

投资就是基于生活常识,现在,投资什么保值升值?

a、租售比较理财产品要差,以北京为例,租售比只有2%,低于大额存款年化收益率;

b、中国出生人口逐年下降,未来供求关系并不紧张,甚至会出现供大于求;

2、商铺前景不明朗

尽管传统商业不可能会消亡,但经历电商竞争和外卖崛起,已经与二十年前有明显差别。打个比方,佛山禅城已经开通地铁,交通相当方便,按理说地铁上盖人流密集,商铺前景一定很好。但事实上并不是这样的,普君新城商圈,商铺关门已经是常态,而且已经延续数年之久,从这个角度看,我看不到商铺未来的发展在那,我不会把钱投向这个方向。

3、股票的确有投资价值

2015年股市大幅下跌后,很多个股腰斩再腰斩,但不少有价值的个股,如招商银行、中国平安、贵州茅台、美的集团、格力电器、三一重工等很多优质股票,并没有因为4年大熊市而出现亏损反而创出2007年大牛市后的历史新高。我觉得只要坚定做好长线股东,优质个股的业绩增长能股票的价值进一步抬升,分享中国经济的红利。2019年外资认为中国股市属于低估区,并以实际行动大幅流入抄底中国,我认为也是股市低估的一个明显信号。

综上所述:

如果我有钱,第一个要解决的是则需房的配置,然后会关注被国外资金认为是低估的股市进行价值投资。

年轻人有这种投资意识很好,学习炒股也是一个不错的方向。

年轻人思维活跃,记忆力好,接受知识比较快,正是学习的好时候,但是年轻人遇到困难也容易受挫伤。炒股不仅需要学习知识,同时还要培养一个良好的心态。

股票市场风险很大,但正是这高风险才能带来高收益,股票一买一卖看似简单,但是股票的涨跌与很多因素密切相关,要学的东西有很多,也不是一朝一夕就能学明白的,既然想学炒股,那么就要下一番功夫。

当你学习完各种知识之后进入股票市场,你会发现市场的走势并不和书本上讲的完全一致,所以你还需要自己参悟,积累经验,摸索出自己的一套炒股方法,只有不断学习才能不断进步。

适合我们普通人的投资品种并不多,除了炒股,基金也是一个比较好的投资品种,而且基金的涨跌和股票市场密切相关,你在学习股票的同时,也可以学习一下基金投资。

最后祝你学有所成!

  • 关注微信

相关文章